Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie vereint auf ca. 80 m² Wohnfläche den zeitlosen Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Highlights im Überblick: - Helles Wohnzimmer mit Ostbalkon - Hohe Decken & eleganter Stuck - Praktischer Stauraum durch Abstellkammer & Keller & Fahrradraum - Edles Fischgrätparkett in den Zimmern und im Flur - Bequemer Zugang dank Aufzugsanbindung - Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof mit französischem Fenster - Komfortables Tageslichtbad mit elektrischer Fussbodenheizung - Zeitlose Einbauküche - Nachhaltige Warmwasserunterstützung durch Solarthermie - hauseigene Wasserenthärtungsanlage zur Verringerung der Kalkablagerungen - zwei stilvolle, gärtnerisch gestaltete Hofgärten mit Verweilmöglichkeit - separater Müllstandort außerhalb der gestalteten Hofgärten Hohe Decken, stilvolle Stuckelemente und hochwertiges Fischgrätparkett verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer zur Dunckerstraße überzeugt mit klassischen Berliner Kastenfenstern, einem dezenten Stuckband sowie einem nach Osten ausgerichteten Balkon – der ideale Platz, um den Tag bei einer Tasse Kaffee in der Morgensonne zu beginnen. Das ruhige Schlafzimmer mit französischem Fenster zum Innenhof bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die helle Küche zum Innenhof ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Spülmaschine. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, eine elektrisch zuschaltbare Fußbodenerwärmung sowie einen Handtuchheizkörper. Eine praktische Abstellkammer im Flur und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis zum Zwischenpodest im Hausflur führt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch solarthermische Kollektoren auf dem Dach unterstützt. Kurzum: Ob als stilvolles Rückzugsort für Singles oder als erstes gemeinsames Zuhause für Paare – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen, um sich inmitten der Stadt rundum wohlzufühlen.

Die Dunckerstraße 86 liegt im beliebten Prenzlauer Berg, nur wenige Schritte vom lebendigen Helmholtzplatz entfernt. Die Umgebung besteht aus ruhigen Wohnstraßen, die von charmanten und liebevoll restaurierten Altbauten geprägt werden. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz dient als grüner Treffpunkt und lädt zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Damit verbindet die Lage urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität im Herzen von Prenzlauer Berg.

Die Dunckerstraße 86 liegt im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets "Helmholtzplatz".