Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & optimalem Grundriss
Zum Kauf angeboten wird eine funktional geschnittene Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines 1957 errichteten Wohneckgebäudes. Sie ist ein ideales Zuhause für all jene, die zentral und ruhig wohnen und sich bei der Gestaltung der eigenen vier Wände selber verwirklichen möchten. Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Hof, der das lästige Suchen und Finden von Parkmöglichkeiten für das eigene Auto überflüssig macht. Die Immobilie Dreysestraße 10 beherbergt 20 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt fünf Etagen verteilen und über ein großzügiges Treppenhaus erschlossen werden. Der Gebäudekörper ist mit seinen beiden Straßenfassaden nach Süden und Westen ausgerichtet. Im rückwärtigen Bereich öffnet er sich zu einem großzügigem Hofensemble mit zahlreichen Bäumen und viel Grün.
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Ausstattung
Die zum Kauf angebotene Wohnung ist ein echtes Raumwunder! Auf ca. 61 m² Wohnfläche verteilt sich ein funktional geschnittener Grundriss. Über den l-förmig geschnittenen Flur mit Garderobennische erschließen sich drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein tagesbelichtetes Wannenbad. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die sich ihr neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer und die weitestgehend isolierverglasten Fenster verfügen über vorgelagerte Rollläden.
Lage
Die Dreysestraße befindet sich im Herzen des Stadtteils Tiergarten und damit perfekt zwischen den beiden historischen Zentren Berlins, dem Kurfürstendamm im Westen sowie der Friedrichstraße und der Straße Unter den Linden im Osten. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, besticht die Wohnlage durch ihre entspannte und nahezu idyllische Atmosphäre und vermittelt damit den für Berlin unnachahmlichen Kiezcharakter unweit des Berliner Zentrums. Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist die Turmstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, der gleichnamigen U-Bahnstation der Linie U9 sowie dem Einkaufszentrum „Schultheiss-Quartier“. Zum Berliner Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Für sportliche Aktivitäten oder um der Hektik der Großstadt zumindest zeitweise zu entfliehen, bietet der ebenfalls nahe gelegene Tiergarten vielfältige Möglichkeiten.
Sonstiges
Die Dreysestraße liegt im Erhaltungsgebiet "Birkenstraße".
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Altbaumodernisierung und Projektentwicklung
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